据司法部财务 报税代理自然科学研究中心所长刘尚希说：“从理论上讲，

的出台的确会对房价有影响，但影响的程度要根据具体状况判断。另外，房产税进行改革是立法先行，需历经一个简单步骤，房产税最少要等两三年以后才能推出。”

刘尚希表示，房价实质上是供求联合作用的一个结果，片面的意志从理论上讲是没有必要改变价格的。如果没有需求，生产成本再高价格也没法提升；需求很充沛，即使生产成本没有任何变动价格也会上涨。所以房价是供需双方综合性作用的结果。房价会不会受房产税的影响呢？从理论上讲，它会影响房价，但影响的程度要根据具体去判断。

房产税的进行改革是立法先行，而立法是一个简单的步骤，最少需要两三年星期，所以房产税推出要两三年以后。今天地产消费市场开始形成渐近线，而两三年以后的情况难以判断。所以房产税出台理论上会影响房价，但影响程度不确定。