销售不动产，是指转让不动产产权的的业务娱乐活动。不动产，是指不能行进或者行进后会引起物理性质、外形改变的个人财产，包括建筑物、构筑物等。< 年终避税/p>

建筑物，包括住宅区、商业性开业办公用房、主楼等可供居住、管理工作或者进行其他娱乐活动的建造物。

年终避税　　

构筑物，包括干道、公路桥、高架桥、大坝等建造物。

转让建筑物受限所有权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物产权的，以及在转让建筑物或者构筑物时悉数转让其所占农地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

原营业税税目销售不动产，是指有偿转让不动产产权的行为。不动产，是指不能行进，行进后会引起物理性质、外形改变的个人财产。本税目标征收范围内包括：销售建筑物或构筑物，销售其他农地附着物。的单位将不动产无偿赠与他人，等同销售不动产。在销售不动产时连同不动产所占农地的使用权悉数转让的行为，订定销售不动产征税。

局新闻稿2011年第47号纳税转让农地使用权或者销售不动产的同时悉数销售的附着于农地或者不动产上的人民币中，凡属于增值税应税货运的，应按照《司法部国家所

财务

局关于部份货运适用

增值税

低税收和简陋必要征收

增值税

方针的通知》(税务〔2009〕9号)第二条有关明确规定，计算缴纳增值税;凡属于不动产的，应按照《中华民国

营业税

组织法》“销售不动产”税目计算缴纳

营业税

。

差别：

a.

新增条文

b.

具体销售不动产是指转让不动产产权的的业务娱乐活动，不论是有偿还是无偿。

c.

删去原营业税税目中“其他农地附着物”。