根据《中华民国

组织法法律法规》第四条的明确规定：制造业中小企业自建的建筑物，包括制造用厂区、库房、主楼及其他建筑物。现行法令明确规定 公司注册地址，中小企业自建自用建筑物的自建行为不征收

；但如果将自己增建的建筑物对内转让，则在转让时，除应按“卖出资产”税目缴纳营业税外，还应按“建筑安装业”税目征收营业税。中小企业转让自建建筑物时，自建行为的销售额应根据当期或近来同类工程的平均价格确定；没有同类工程价格的，按下列式子核准计税价格：

　　计税价格＝[工程生产成本×（1＋生产成本利润）]÷（1－营业税税收）