我国商务部局长汪康12日在上海表示，全面性推开

试点后，个人二手房的交易税负将略有降低。

汪康在当日新华社举行的招待会上做此表示。

按照2016年中华人民共和国政府工作报告布署，去年5月1日起“

”试点范围内将扩大到纺织、金融业、银行业和贫困零售业，并将所有中小企业新增不动产所含税率纳入 外国公司注册抵扣范围内，确保所有企业税负只减不增。

针对新政实施后个人二手房交易的税负变动，汪康称，在此之前个人转让房屋的征税和免税方针将延续，税负将“保持基本上平稳”。

他举例来说说，现在二手房交易按5%的增值税率征税，如果楼价为100万元(港币，下同)，需交5万元增值税；全面性推开“营改增”试点后，需缴纳税款变为100÷(1+5%)×5%=47600元，少缴税2400元。相当于现在二手房交易税负为5%，新政实施后降为4.76%。

“所以，营改增试点全面性推开后个人二手房交易税负没有增加，而且还略有降低。”汪康说。

他同时表示，新政实施后，个人在交易二手房、兼办二手房产权证的步骤中，涉及的相关税赋难题以及办税的程序、娱乐活动，都保持不变。

针对不动产进项税纳入抵扣范围内会否推动地产上涨，中国财政部部长史耀斌表示，中小企业行为首先要看效益和融资目标。“我认为，不动产进项税可以抵扣的方 外国公司注册针实施后，中小企业不会全然为了抵税而购进大量不动产。”